旧楼加装流程

（一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。

（二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或部门的意见等。

批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。

（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。

业主个人也可申请报建

提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。

提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。

加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。

报建相关资料

包括申请表、申请函、申请人的明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料

1、 同意申请人复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；

2、 同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；

3、 同意加装电梯意见书（一式三份）原件；

4、 同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；

（三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公证书）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设。

业主个人也可申请报建

提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。

提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。

加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。

报建相关资料

包括申请表、申请函、申请人的明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案以及如下资料

1、 同意申请人复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；

2、 同意申请人房产证复印件（一式三份），并在复印件上署明（与原件相符）并签名；

3、 同意加装电梯意见书（一式三份）原件；

4、 同意加装电梯业主授权书（一式三份）原件；

加装电梯两种方式详解：平层与错半层

首先，在增设电梯方案设计上，需资料准备、补勘要求，收集原楼房的地质勘察报告、施工图纸等原始资料，当资料不全时，应进行必要的补充实测。调查原楼房现状与原始资料相符合程度、施工质量、维护和安全状况以及地基变形情况，从安全性能、抗震性能、地基变形三个方面分析增设电梯的可行性。还需要考虑到隐私问题，增设电梯应考虑与相邻住户的安全防盗以及居室空间的性

平层直接的，进户门位置一般应为靠近电梯侧的间房屋(卫生间除外)的短距离处，连廊宽度不宜大于1.5米，且不应小于1.2米。也就是将电梯安装在楼梯平面上，电梯上下运行，与楼层持平。我们只需在南北两侧多加个公共走廊即可，而业主可通过各自的房屋空间。当然还可结合南北阳台的加固处理，来进行电梯的。居民可实现乘坐电梯直接进入居室，居民上下楼难的问题。但是会受到建筑布局的限制，如电梯一侧为卫生间或厨房，改造难度就极大。如果是在走廊，又会减少公用面积，而且还涉及到管道线路的改移等，无形中增加了建造成本。电梯若增设有廊道，占用的公共区域会较大，还会涉及到管线改移、道路占用、绿化改变等，建设成本也高。