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报建前期需要准备什么资料

来源: 作者: 发布时间:2020-12-08 76次浏览

  旧楼加装电梯是老旧小区业主的共同心声,有了电梯后,住户出行方便了,再也不用爬高高的楼梯,心情都是愉悦的,不但如此...

   旧楼加装电梯是老旧小区业主的共同心声,有了电梯后,住户出行方便了,再也不用爬高高的楼梯,心情都是愉悦的,不但如此,而且房子也变得更值钱!那么在报建前,业主需要准备那些资料呢,业主看完就明白具体需要怎么做了!


业主报建需要准备的材料

1、业主授权委托书,3份;
要求:
三分之二以上同意加装电梯的业主同意并在表上签名,有房产证共有人的也应在表上签名,并在名字上盖手指印。


2、加装电梯同意函,3份;
要求:
三分之二以上同意加装电梯的业主同意并在表上签名,有房产证共有人的也应在表上签名,并在名字上盖手指印。


3、加装电梯及送审方案同意书,3份;
要求:
三分之二以上同意加装电梯的业主同意并在表上签名,有房产证共有人的也应在表上签名,并在名字上盖手指印。


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4、同意加装业主身份证复印件,3份;
要求:
(1)、身份证复印件姓名、身份证号码必须清晰可见。
  (2)、如有房产共有人的,则该房产共有人也应提供身份证复印件。
  (3)、需业主在复印件上签名,按手指印,并注明“此件与原件一致”,签名不可复印,复印无效。


5、同意加装业主房产证复印件,3份;
要求:(1)、房产证复印件必须全本复印(包括封面、附记页)。
    (2)、如有房产证共有人的,则该房产共有人也应提供房产证复印件。
    (3)、每页房产证复印件上需业主签名并按手指印,并注明“此件与原件一致”,签名不可复印,复印无效。
    (4)、如涉及房产所有人去世的情况,则应提供相关法定继承、公证证明。
    (5)、如涉及房产抵押的情况,则应业主本人到银行开具:{银行同意加装电梯证明},如已办理注销抵押则无需开具。注:荔湾区/海珠区要银行证明,天河区/越秀区不用


6、第三方证明,2份;
要求:业主代表、不同意业主、居委会三方需开会协商并由居委会提供会议记录(协商情况说明:不同意业主的不同意原因及条件、协商结果达成协议或未达成协议)并盖章。注:越秀区/天河区一开始报建就要居委证明;荔湾区/海珠区有业主反对才需要居委证明


  7、业主自行监理同意书,2份;
要求:三分之二以上同意加装电梯的业主同意并签名,并在名字上盖手指印。注:天河去街道备案时要用到,其他地区不用