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超全旧楼电梯加装知识100问(三)

41加装电梯可以布置在既有建筑的哪些位置?答:加装电梯应因地制宜选择布置位置,可选择的布置位置有:(1)建筑北立面;(2)建筑…

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41
加装电梯可以布置在既有建筑的哪些位置?


答:加装电梯应因地制宜选择布置位置,可选择的布置位置有:

(1)建筑北立面;

(2)建筑南立面;

(3)山墙立面;

(4)特殊部位。


42
加装电梯有哪些入户方式?


答:加装电梯有平层入户、错层入户两种方式。


43
什么是平层入户?


答:平层入户是指既有建筑加装电梯后,电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面,乘坐电梯到达相应楼层后,可直接通往入户门的方式。见图3

图3.png


44
什么是错层入户?


答:错层入户是指既有建筑加装电梯后,电梯停靠层站与楼梯间转角休息平台处于同一水平面,乘坐电梯到达相应楼层的休息平台后,乘客需向上或向下走半层步行楼梯,再通往入住户门的方式。见图4。

图4.png


45
平层入户方式有哪些特点?


答:

(1)设置在单元门入口、阳台、阴台或其他位置;

(2)乘梯后可直达相应楼层,实现无障碍通行;
(3)通常需要占用部分室内面积作为通道;
(4)需另行增加入户防盗门;
(5)采用阳台或阴台入户时,需要进行封闭改造;
(6)住户的隐私会受到一定影响;
(7)必须设置应急救援公共通道;
(8)项目工程造价较高。


46
错层入户方式有哪些特点?


答:

(1)一般设置在单元门入口处;

(2)电梯离住户有一定距离和角度,对低层住户采光影响小;

(3)需向上或向下走半层步行楼梯后入户;

(4)项目工程造价较低。


47
平层入户方式是否会影响到业主隐私?


答:平层入户方式对住户隐私存在部分影响,但是可以通过合理设置电梯的位置、采用封闭式轿厢装潢、增加刷卡乘梯系统、选用合理的井道装饰材料、采用封闭式连廊等方式解决。


48
加装电梯的数量、额定速度、额定载重量等如何确定?


答:加装电梯的数量、额定速度、额定载重量等应根据建筑功能、建筑既有条件(包括高度、空间、结构形式等)、使用要求、服务人数等情况按相关建筑规范合理选择。


49
加装电梯开门形式有哪些?


答:加装电梯开门形式有单开门、贯通门、直角开门等。


50
贯通门电梯会影响电梯寿命吗?


答:不会,现在贯通门电梯的技术非常成熟。
贯通门电梯分为前后贯通和直角贯通。前后贯通就是前门进后门出,直角贯通就是左边(或右边)进,前门出。


51
加装电梯是否可以配置刷卡乘梯功能,每户持卡数量是否有限制?


答:加装电梯可根据业主需求配置刷卡功能,每户持卡数量根据业主需求确定。


52
同一小区、同一类型住宅加装电梯应满足什么要求?


答:同一小区、同一类型住宅加装电梯应在结构形式、电梯井道大小、连廊长度、退让建筑红线、建筑风格等方面尽量一致,同时满足业主的使用需求;加装电梯的色彩和风格等尽可能与既有建筑相协调。


53
对加装电梯的位置和尺寸有哪些技术规范要求?


答:根据建工行业建设标准JGJ/T 390-2016《既有建筑建筑功能改造技术规范》,既有建筑建筑加、改装电梯的布置应紧凑经济,其外包尺寸宜符合以下规定:
(1)每组加建部分的平面外轮廓尺寸不宜大于4.00m×2.40m;
(2)加建部分高度不宜超过原有建筑高度2.00m。


54
加装电梯如何供电?


答:加装电梯需要三相动力电源和两相照明电源,一般在单元入口处或小区总配电箱处。如需单独设置,申请人需向当地电力部门申请办理电力增设或扩容手续。


55
加装电梯如何解决遮光问题?


答:加装电梯一般设置在单元门入口处,与建筑物有一定距离,如井道外壁采用玻璃装饰可有效减小遮光影响。


56
沿海地区对电梯材质有什么要求?


答:建议轿厢、轿门、层门等部件采用耐腐蚀性材质。


57
加装电梯的井道结构有哪些形式?


答:加装电梯的井道结构有浇筑钢筋混凝土式、焊接钢结构式、带钢结构一体化电梯式。


58
浇筑钢筋混凝土井道结构形式有哪些特点?


答:

(1)采用现场搭设脚手架,进行钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑而成;

(2)井道采用砖砌体砌筑,外墙涂料装饰;
(3)混凝土等材料需要养护,施工周期较长;
(4)材料现场堆放,需要临时性占用住宅小区场地、绿化用地、停车位等;
(5)受天气及外部环境因素影响大。



59
焊接钢结构井道结构形式有哪些特点?



答:

(1)采用现场搭设脚手架,然后进行钢结构焊接而成;

(2)井道采用彩钢夹芯板、钢化玻璃、保温一体板等装饰;
(3)现场焊接加工,施工工艺要求高;
(4)表面处理对工艺和气候要求严格;
(5)材料现场堆放,需要临时性占用小区场地、绿化用地、停车位等;
(6)受天气及外部环境因素影响大。


60
带钢结构一体化电梯结构形式有哪些特点?


答:

(1)井道在生产车间预制,焊接及表面处理质量可靠;

(2)模块化加工,精度控制高;
(3)电梯现场安装工作量大幅减少;
(4)现场装配式吊装施工,施工周期短;
(5)材料堆放占用面积少,占用时间短;

(6)受天气及外部环境因素影响小。






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以上内容出自《中国电梯》

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