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六次协调不成,因为这个突破口终于电梯要加装了

所属分类:公司新闻    发布时间: 2020-07-25    作者:广东嘉键
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2020年5月12日,经过前期六次调解,广州市海珠区昌岗街细岗东社区细岗东三街3号没有硝烟的“电梯加装之战”终于停了下来,双方达成一致的补偿标准。这是怎么做到的呢?

事情要从2018年说起。

昌岗街属于典型的市中心老旧小区,老年居民比重高,居民对加装电梯的愿望十分迫切。2018年,该楼宇申请加装电梯,反对方认为,加装电梯后高楼层的房产很有可能得到升值,而一楼却存在贬值的危险,而一楼却要承担噪音、严重遮光等问题影响正常生活。但是,对高层业主来说,如果不变卖房产,仅是自己居住,就不存在增贬值的意义,加装电梯就仅仅是一种为出行提供便利的工具,希望给他人便利也是给自己便利。双方因补偿问题一直没有谈拢,反对户坚持要补偿10万,但是加装电梯业主只愿出3万,大家互相不退让,一度陷入僵局

019年以来,细岗东社区居委会工作人员经常“东奔西跑”,多次利用“登革热”、“入户调查”等上门机会,动员双方心平气和、互相理解去进行沟通。在沟通过程中,居委发现二楼住户希望可以得到补偿也能共享坐电梯的愿望。在发现这个“突破口”后,他们不断动员高层住户,既然电梯建起来,多两个低层住户使用,对大家没什么影响,也可以将补偿金额降下来,这是对双方来说是“双赢”的结果。

终于,5月12日,双方达成一致的补偿标准。社区居委主任吴伯洲表示,老旧楼宇加装电梯势在必行,如何破解双方矛盾,需要城管科、司法所、执法队工作人员下沉社区支援,将普法释法析法融入加装电梯矛盾纠纷调解全程,推动群众形成法治思维,画好双方加装电梯纠纷调解“同心圆”,强化“有纠纷找调解”理念认同,共建法治社区环境。同时,秉持关口前移、预防为主原则,前往反对方业主家中服务答疑解惑,对遇到的实际难题、诉求,了解反对方业主加装电梯意愿,深挖纠纷隐藏点,找出“痛点”。然后通过搭建民主协商平台,对双方的诉求进行化解,让其权衡利弊,.终达到双方.大的“公约数”。